Grundsätzlich können Immobilieneigentümer, deren Immobilie über mindestens 5 Wohneinheiten verfügt oder nach dem Jahr 1977 erbaut worden ist, den Verbrauchsausweis beantragen. Wie so oft gibt es jedoch auch hier eine Ausnahme: Verbrauchsausweise können auch für Immobilien die vor 1977 erbaut wurden ausgestellt werden, falls an diesen Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten nach der Wärmeschutzverordnung von 1977 vorgenommen wurden. Dazu müssen Sie eine Bescheinigung eines Architekten/Energieberaters/Bauingenieurs einreichen, die die Erfüllung der Wärmeschutzverordnung von 1977 bescheinigt.
Kein Neubau + über 5 Wohneinheiten*
Kein Neubau + unter 5 Wohneinheiten + Baujahr nach 1977*
Kein Neubau + unter 5 Wohneinheiten + Baujahr vor 1977 + Nachweis der Einhaltung der Wärmeschutzverordnung von 1977*
* Bei allen Varianten, bei dem Sie nur den Verbrauchsausweis benötigen, können Sie alternativ auch den Bedarfsausweis wählen. Dieser bietet Ihnen eine ausführlichere objektive Energieeffizienzanalyse, welche Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für mögliche Modernisierungsmaßnahmen bietet.
Im Gegensatz zum bedarfsorientierten Energieausweis, orientiert sich der Verbrauchsausweis am Energieverbrauch und nicht an den bautechnischen Gegebenheiten einer Immobilie. Für die Erstellung eines verbrauchsorientierten Energieausweises werden also Angaben zur verbrauchten Energiemenge für Heizung und Warmwasserbereitung in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter der gesamten Immobilie benötigt. Diese Daten benötigen Sie von mindestens drei aufeinanderfolgenden Abrechnungsperioden. Achtung: Die Verbrauchsdaten dürfen maximal 18 Monate in der Vergangenheit enden, d.h die jüngste Abrechnungsperiode darf nicht länger als 1,5 Jahre zurückliegen! Außerdem müssen längere Leerstände bei der Berechnung berücksichtigt werden. Angaben zur Gebäudeart, Anzahl der Geschosse, Baujahr des Gebäudes und der Heizung, Gebäudestand sowie zur Wohnfläche müssen ebenfalls gemacht werden. Sofern Sie alle genannten Daten zur Hand haben, können Sie Ihren Verbrauchsausweis innerhalb von 5 Minuten und für nur 49€ bei McEnergieausweis bequem online bestellen.